1994〜2004年築, 専有面積53.30㎡〜73.30㎡の平均販売価格
神奈川県
61.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市川崎区
65.6万円/㎡
前年比+7.9%
ダイアパレス川崎殿町II
神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
京急大師線 / 大師橋駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 63.3㎡の場合
相場
3,581万円
56.6万円/㎡
2,095
3,086
4,077
5,068
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜4,077万円
48.7万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス川崎殿町II
3,380万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,380万円 | 53.4万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,690万円 | 58.3万円 | 1階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,460万円 | 57.4万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 3,490万円 | 57.9万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,590万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 3,780万円 | 62.7万円 | 4階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 53.6万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 2,990万円 | 47.2万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 50.2万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 3,380万円 | 53.4万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 3,980万円 | 62.9万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 4,180万円 | 66.0万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 4,380万円 | 69.2万円 | 5階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅7分 | 3,850万円 | 57.3万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ川崎大師東壱番館 川崎市川崎区大師河原二丁目 | 大師橋駅2分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/24 | セザールアクアプラザ 川崎市川崎区江川二丁目 | 小島新田駅2分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/02 | シティウインズ川崎ブライトコート 川崎市川崎区江川二丁目 | 小島新田駅3分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス小島新田ベイステーション 川崎市川崎区田町二丁目 | 小島新田駅1分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/26 | 東急ドエル・アルス川崎大師 川崎市川崎区東門前一丁目 | 東門前駅5分 | 4,698万円 | 66.5万円 | 70.69㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/09 | ライフレビュー川崎イースト 川崎市川崎区日ノ出二丁目 | 小島新田駅11分 | 3,550万円 | 47.1万円 | 75.34㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | セザール第2川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
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